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Zona Golf, Paysandú: dónde está y por qué crece
Dónde queda
La Zona Golf está al noreste del centro de Paysandú, sobre el eje de acceso pavimentado que lleva hacia la cancha. Privanza se ubica en Capitán Francisco Bicudo y Calle 155, dentro de esa zona, a minutos del centro en auto.
Por qué se desarrolla ahí
- Tierra disponible y de buen tamaño. Permite lotes desde 2.000 m², algo imposible en el casco urbano consolidado.
- Acceso resuelto. El corredor ya está pavimentado y conectado con el resto de la ciudad.
- Entorno. Verde, horizonte y la referencia del golf, sin quedar aislado de los servicios.
- Escala. Los desarrollos son acotados: Privanza tiene 63 lotes en cuatro sectores.
Qué mirar si vas a comprar en la zona
No todos los terrenos de la zona son iguales: cambia el estado de las calles, la existencia de control de acceso, el desagüe y la documentación. Pedí el plano aprobado, el padrón y el estado real de obra de cada desarrollo antes de comparar precios.
Privanza, en la Zona Golf
63 lotes desde 2.000 m² hasta 7.354 m², calles terminadas y compactadas, seguridad y control de acceso, y financiación en USD o UI hasta 120 cuotas. Comercializa Inmobiliaria Mannise.
- Lote 002 · Sector A · 3.135,35 m²
- Lote 005 · Sector A · 2.002,12 m²
- Lote 006 · Sector A · 2.040,92 m²
- Lote 007 · Sector A · 2.029,57 m²
- Lote 008 · Sector A · 2.066,22 m²
- Lote 009 · Sector A · 2.055,60 m²
- Lote 010 · Sector A · 2.044,97 m²
- Lote 011 · Sector A · 2.003,21 m²
- Lote 012 · Sector A · 2.019,01 m²
- Lote 013 · Sector A · 2.499,47 m²
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Preguntas frecuentes
¿Qué tan lejos está la Zona Golf del centro de Paysandú?
A minutos en auto. La zona está sobre el acceso pavimentado, con conexión directa al resto de la ciudad, y por eso se usa como corredor residencial y no como área aislada.
¿Hay colegios y servicios cerca de la Zona Golf?
Sí, la zona está dentro del área de influencia del centro y de los servicios de Paysandú. Antes de comprar conviene recorrer el trayecto en hora pico y verificar los servicios concretos que necesites.
¿Por qué los lotes de la zona son grandes?
Porque el suelo disponible en el corredor permite superficies desde 2.000 m², mientras que en el casco urbano consolidado los terrenos son mucho más chicos. Es una de las razones por las que la zona atrae a quien busca espacio.
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